Les banques suisses guettent les milliards de Dubaï
.
La clientèle expatriée aux Émirats ne rapatrie pas encore sa fortune massivement vers la Suisse. Si le conflit dure, tout va changer.
18.03.2026
En bref:
- Les gérants de fortune scrutent le transfert des millionnaires expatriés dans les Émirats, aucun mouvement massif n’est signalé.
- Après trois semaines de frappes iraniennes, des banques rapatrient leurs conseillers, pour servir la clientèle à partir de Genève.
- .
Dubaï : comment des millionnaires ont fui les missiles iraniens.
Depuis le 28 février, Dubaï (comme d’autres villes dans la région du Golfe) est prise pour cible par l’Iran, en guise de réponse aux attaques menées par les armées américaines et israéliennes, à son encontre. Certains millionnaires auraient déboursé jusqu’à 200 000 dollars pour quitter la ville en proie aux tirs iraniens, afin de rejoindre la Suisse et d’autres pays plus sécurisés actuellement.
Depuis le début de la guerre entre l’Iran, les États-Unis et Israël, de nombreux pays alentours sont pris pour cible par les Gardiens de la Révolution. C’est le cas du Qatar, de l’Arabie Saoudite, de Chypre, d’Oman et donc, des Émirats arabes unis. À Dubaï, bon nombre de millionnaires n’ont pas hésité à dépenser de vraies fortunes pour quitter la ville.
.
Sur place, les autorités locales indiquent avoir été visées par plus de 800 drones et 200 missiles. Trois décès ont déjà été recensés. C’est dans ce contexte que les plus grandes fortunes ont dépensé sans compter, pour rejoindre des pays plus sûrs, notamment sur le continent europée
Récemment interrogée, une résidente turque a évoqué la somme de 200 000 dollars pour quitter Dubai et rejoindre Genève, le plus rapidement possible. Pour partir plus rapidement que les autres, ces personnes passent notamment par des courtiers qui sont spécialisés dans l’aviation privée. La demande augmente très rapidement, mais le nombre d’appareils étant limité, les prix explosent.
.
Des vols soumis à la situation sécuritaire dans le ciel dubaiote
Pour les expatriés moins fortunés, la situation est plus tendue. Les billets commerciaux se raréfient et les prix augmentent rapidement. Ceux-ci peuvent compter sur les vols mis en place par les gouvernements respectifs. Ils sont toutefois assez rares et restent soumis aux évolutions sécuritaires de la région. En cas d’embrasement, plus aucune liaison ne pourrait être assurée, le temps que la situation se calme.
.
Dubaï est-elle finie ? La Mecque des millionnaires face à la dure réalité de la politique des grandes puissances
Dubaï, cette ville aux rues propres et sûres, aux banques discrètes, aux nombreuses liaisons aériennes et aux
tapis rouges déroulés pour les riches, voit sa réputation s’effriter sous le poids des ambitions militaires étrangères.
La ville la plus peuplée des Émirats arabes unis paie le prix de la guerre américano-israélienne contre l’Iran, tout comme le reste du Moyen-Orient. Les agresseurs veulent renverser le gouvernement de Téhéran. Les défenseurs espèrent rendre cet objectif si coûteux que même les Américains ne pourront se le permettre.
Pendant ce temps, les nations arabes qui ont accueilli des bases militaires américaines pour leur propre sécurité se rendent compte des limites de cette protection – et les expatriés vivant à Dubaï comptent parmi les plus durement touchés, du moins sur le plan émotionnel.
.
Ce joyau d’un allié clé des États-Unis, axé sur le tourisme et la finance, a vu sa réputation, acquise au prix fort, partir en fumé
.
Le refuge des millionnaires au Moyen-Orient
Dubaï s’est forgé une réputation de ville la plus cosmopolite du monde arabe – résultat direct de décennies d’efforts stratégiques menés par les dirigeants des Émirats arabes unis. Vous avez de l’argent à dépenser ? Venez en tant que touriste, et le monde vous appartient. Vous avez de l’argent à investir ? C’est encore mieux – mais n’oubliez pas que les partenariats locaux sont obligatoires en dehors de certaines zones. Dans tous les cas, profitez de la sécurité et de l’hospitalité, et laissez vos préjugés culturels à la porte
Cet attrait a contribué à faire doubler la population de Dubaï, qui est passée de deux millions d’habitants en 2011 à quatre millions en août dernier. Parmi ses résidents, dont 90 % sont nés à l’étranger, on estimait à 81 200 le nombre de millionnaires et à 20 le nombre de milliardaires.
.
Exode des expatriés
Le conflit régional a provoqué un exode de ceux qui en avaient les moyens. Selon certaines informations, des dizaines de milliers de personnes auraient fui Dubaï dès la première semaine des hostilités, alors même que le coût de l’évacuation d’une famille de quatre personnes en jet privé s’élevait à 250 000 dollars, d’après le Financial Times
Les Occidentaux en quête du « rêve de Dubaï » ont vu leurs libertés habituelles restreintes. Les influenceurs qui ont contribué à forger l’image glamour de la ville ont reçu l’ordre de ne pas sortir leurs appareils photo et de se taire lorsqu’ils voyaient des drones bourdonner ou des intercepteurs filer dans le ciel. Porter atteinte à « l’ordre public » ou à « l’unité nationale » avec des contenus indésirables peut entraîner des amendes et des peines de prison, ont averti les autorités.
La population la plus prisée – les millionnaires – avait ses propres raisons de s’inquiéter. Certains ont été empêchés de transférer de l’argent vers Singapour au début de l’escalade en raison de « problèmes techniques », a rapporté Reuters.
.
Ces vols transportaient à la fois des touristes bloqués et des membres de l’importante communauté d’expatriés de Dubaï. Les multinationales ont demandé à leurs employés basés dans le Golfe de travailler à distance. Bloomberg, dont le siège régional se trouve à Dubaï, a autorisé son personnel à se reloger temporairement et à travailler depuis l’extérieur du Moyen-Orient.
Reste à voir si cet exode est temporaire ou s’il s’agit d’un phénomène plus durable. Mais les traders semblent pessimistes : l’indice immobilier et de la construction de Dubaï (DFMRE) a chuté de 30 % au cours des deux dernières semaines.
.
La situation pourrait empirer
Au bout de deux semaines, Dubaï est peut-être meurtrie, mais loin d’être « finie ». Pourtant, le risque de dommages à long terme s’aggrave. Les frappes contre les centres de données exploités par Amazon Web Services (AWS) aux Émirats arabes unis et à Bahreïn – présentées par Téhéran comme visant à nuire aux activités de renseignement américaines assistées par l’IA – ont également menacé l’épine dorsale de l’économie numérique de la région.
Et il y a la menace d’une véritable catastrophe humanitaire : la perturbation des importations alimentaires due à la fermeture du détroit d’Ormuz ou aux dommages causés aux usines de dessalement pourrait mettre en péril la survie physique de la population. Aussi improbables soient-elles, de telles incertitudes laissent de réelles traces sur la réputation.
.
La fin du rêve de Dubaï ?
Pour beaucoup, l’avenir s’annonce sombre. « Nous envisageons maintenant de partir dans un autre pays. Tout le monde sait que Dubaï est finie », a déclaré au Guardian un chauffeur de taxi d’origine pakistanaise après que sa voiture eut été détruite lors d’une attaque au missile. « Il n’y a plus d’activité, nous ne gagnons plus rien depuis cette guerre, et je ne vois pas le tourisme revenir. »
18.03.2026 sur La Tribune de Genéve